统计局公布2010年1-11月全国房地产市场运行情况
统计局公布2010年1-11月全国房地产市场运行情况http://imgs.xinhuanet.com/icon/xilan/blank.gifhttp://imgs.xinhuanet.com/icon/xilan/blank.gif中央政府门户网站 www.gov.cn 2010年12月10日 来源：统计局网站一、房地产开发投资完成情况 1-11月，全国房地产开发投资42697亿元，同比增长36.5%，其中，商品住宅投资30022亿元，增长34.2%，占房地产开发投资的比重为70.3%。11月当月，房地产开发投资4628亿元，增长36.7%。1-11月，全国房地产开发企业房屋施工面积38.43亿平方米，同比增长28.6%；房屋新开工面积14.51亿平方米，增长48.7%；房屋竣工面积4.85亿平方米，增长9.6%，其中，住宅竣工面积3.93亿平方米，增长7.1%。
1-11月，全国房地产开发企业完成土地购置面积3.61亿平方米，同比增长33.2%，土地购置费8931亿元，增长77.9%。
11月当月，房屋新开工面积1.34亿平方米，同比下降17.4%；房屋竣工面积6531万平方米，下降0.7%，其中，住宅竣工面积5350万平方米，下降3.5%；土地购置面积3302万平方米，增长9.3%，土地购置费924亿元，增长67.4%。
二、商品房销售情况
1-11月，全国商品房销售面积8.25亿平方米，同比增长9.8%，增幅比1-10月提高0.7个百分点。其中，商品住宅销售面积增长7.4%，办公楼增长25.9%，商业营业用房增长35.2%。1-11月，商品房销售额4.23万亿元，同比增长17.5%，增幅比1-10月提高0.2个百分点。其中，商品住宅销售额增长12.8%，办公楼和商业营业用房分别增长48.4%和50.2%。
11月当月，全国商品房销售面积10113万平方米，同比增长14.5%，绝对量比10月份增加834万平方米，增长9.0%；全国商品房销售额5286亿元，同比增长18.6%，绝对额比10月份增加210亿元，增长4.1%。
三、房地产开发企业资金来源情况
1-11月，房地产开发企业本年资金来源63220亿元，同比增长31.2%。其中，国内贷款11245亿元，增长25.0%；利用外资656亿元，增长59.0%；自筹资金23806亿元，增长49.6%；其他资金27513亿元，增长20.4%。在其他资金中，定金及预收款15935亿元，增长19.4%；个人按揭贷款7937亿元，增长13.2%。
四、70个大中城市房屋销售价格指数
11月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.7%，涨幅比10月份缩小0.9个百分点；环比上涨0.3%。
11月份，新建住宅销售价格同比上涨9.3%，涨幅比10月份缩小1.3个百分点；环比上涨0.4%。其中，商品住宅销售价格上涨10.4%，其中普通住宅销售价格上涨9.4%，高档住宅销售价格上涨14.1%；经济适用房销售价格上涨1.0%。与上月相比，商品住宅销售价格上涨0.4%，其中普通住宅销售价格上涨0.3%，高档住宅销售价格上涨0.7%；经济适用房销售价格上涨0.1%。
11月份，二手住宅销售价格同比上涨5.6%，涨幅比10月份缩小0.3个百分点；环比上涨0.3%，比10月份扩大0.2个百分点。
五、全国房地产开发景气指数
11月份，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为103.20，比10月份回落0.37点，比去年同期提高0.42点。
http://www.gov.cn/gzdt/images/images/00123f37b7a10e6bc37401.jpg 从分类指数看：房地产开发投资分类指数为104.82，比10月份回落0.06点，比去年同期提高4.22点；本年资金来源分类指数为104.74，比10月份回落1.77点，比去年同期回落4.78点；土地开发面积分类指数为96.42，比10月份提高1.96点，比去年同期提高1.06点；商品房待售面积分类指数为103.10，比10月份提高0.06点，比去年同期提高9.26点；房屋施工面积分类指数为106.25，比10月份回落2.42点，比去年同期提高3.24点。 房地产开发企业完成投资及增速情况（2010年1-11月）地
区本年完成投资（亿元） 比去年同期增长（%） #住宅#住宅全国总计42697.3330021.6336.534.2
一、东部地区24907.2117043.6237.835.7
北
京2645.651347.0518.684.4
天
津749.64465.2918.416.5
河
北2101.881663.6550.748.5
辽
宁3209.342307.5232.530.3
上
海1825.201144.6334.538.5
江
苏3721.882705.3429.029.0
浙
江2672.351805.0736.131.4
福
建1600.13834.7766.233.1
山
东2903.802237.3332.833.9
广
东3069.662168.6227.425.6
海
南407.68364.3664.061.0二、中部地区9094.156798.6233.131.5
山
西487.32374.7629.122.1
吉
林907.96721.3222.721.5
黑龙江685.71535.1449.349.7
安
徽1968.961402.0633.134.1
江
西590.63458.4617.214.5
河
南1826.771457.4935.834.3
湖
北1342.75863.3438.834.5
湖
南1284.05986.0433.933.6三、西部地区8695.986179.3936.633.3
内蒙古1097.18767.4936.834.9
广
西1066.17769.2851.853.8
重
庆1380.16936.5232.841.0
四
川1943.401351.7641.634.1
贵
州488.10284.1851.430.1
云
南768.83547.5719.613.0
西
藏7.906.82-45.9-34.9
陕
西1040.55838.6623.318.3
甘
肃245.29174.7531.235.3
青
海104.6071.7044.930.8
宁
夏234.23172.9856.448.8
新
疆319.56257.6647.749.1 商品房销售面积和销售额增长情况（2010年1-11月）地
区商品房销售面积（万平方米）销售面积增速（%）商品房销售额（亿元）销售额增速（%）全国总计82541.279.842277.8917.5
一、东部地区40714.032.527074.398.9
北
京1375.50-31.12517.26-6.8
天
津1154.371.7921.1518.0
河
北3672.1664.91269.3079.9
辽
宁5354.8823.62381.8935.6
上
海1793.95-41.52737.38-28.8
江
苏7582.33-7.04411.058.0
浙
江3982.76-15.33695.951.2
福
建2182.60-7.71364.176.5
山
东7043.4328.72760.6643.5
广
东5831.13-0.34363.0013.4
海
南740.9370.1652.57135.6二、中部地区19818.2222.17025.5142.4
山
西930.7626.1335.1863.5
吉
林1470.3039.0570.9266.2
黑龙江2002.8435.9766.3755.6
安
徽3295.204.91415.1031.5
江
西1886.319.1602.7537.2
河
南4051.4222.31210.9336.9
湖
北2624.0737.51009.1043.3
湖
南3557.3223.91115.1741.6三、西部地区22009.0214.48177.9931.9
内蒙古2469.6832.7868.8662.6
广
西2264.0515.8813.9627.7
重
庆3477.318.61444.2229.9
四
川5121.807.52116.8524.1
贵
州1410.33-0.5472.1814.2
云
南2274.9532.0722.1346.2
西
藏16.44-71.34.80-64.8
陕
西2100.7022.4837.8238.4
甘
肃626.859.7185.1329.4
青
海258.6231.778.7267.9
宁
夏687.719.5240.1722.3
新
疆1300.5814.0393.1532.8 七十个大中城市房屋销售价格指数 (2010年11月)地
区房屋销售价格指数 新建住宅价格指数二手住宅价格指数同比环比同比环比同比环比全
国107.7100.3109.3100.4105.6100.3北
京109.1100.2114.3100.1103.9100.4天
津107.0100.3109.4100.5103.2100.1石 家 庄107.8100.6109.6100.6102.8100.8太
原103.3100.0102.9100.0106.4100.1呼和浩特107.7100.2108.4100.2103.2101.0沈
阳108.0100.2108.8100.2108.1100.2大
连107.4100.8108.1101.2109.5100.3长
春103.8100.3105.6100.0101.1101.1哈 尔 滨106.3100.3107.7100.2104.3100.4上
海103.2100.1102.3100.2104.4100.0南
京102.499.9104.9100.099.399.9杭
州102.4100.0102.5100.0105.1100.1宁
波102.799.9105.5100.099.499.7合
肥108.6100.4108.6100.3108.1100.0福
州103.0100.2105.9100.299.8100.1厦
门102.8100.8104.7101.5101.8100.3南
昌106.6101.4108.6101.9102.5100.4济
南105.6100.3106.9100.4103.4100.2青
岛106.3100.1107.7100.1105.9100.3郑
州109.5100.7109.5100.6108.9101.2武
汉107.8100.2107.3100.3108.1100.1长
沙107.6100.7109.4100.9103.3100.1广
州100.299.999.499.9101.2100.1深
圳102.0100.0102.5100.0100.799.6南
宁103.0100.3102.4100.3106.2100.3海
口139.3100.5149.0100.4124.1100.6重
庆107.9100.7109.5100.9101.7100.1成
都102.4100.3103.9100.3100.599.9贵
阳105.7100.4105.5100.4108.3100.4昆
明104.8100.1105.7100.5103.499.7西
安110.3100.1110.7100.1106.6100.1兰
州111.0100.7110.2100.4115.6101.7西
宁106.6100.7108.8100.9106.1100.6银
川105.7100.0106.2100.1105.4100.0乌鲁木齐108.6101.6108.7101.8109.2101.2唐
山103.2100.4103.8100.6102.2100.0秦 皇 岛107.1100.7109.6101.0104.8100.2包
头105.5100.9106.9100.7100.2100.0丹
东107.3100.6110.0101.1103.199.6锦
州104.0100.0105.3100.0100.3100.0吉
林108.2100.6109.0100.7107.8100.3牡 丹 江107.9100.6107.1100.9109.3100.2无
锡103.1100.1103.6100.2102.9100.1扬
州104.7100.4104.8100.4105.2100.4徐
州102.9100.2103.8100.0101.3100.0温
州110.6100.0106.7100.0115.099.6金
华107.4100.1111.8100.2103.099.8蚌
埠108.8101.2110.5101.3107.6100.5安
庆108.0100.0110.2100.0104.0100.4泉
州101.3100.1101.2100.198.6100.1九
江106.7100.5106.3100.3106.5100.4赣
州107.8100.4112.0100.9102.9100.1烟
台104.7100.3105.0100.4105.2100.5济
宁103.7100.6104.2100.4103.6101.6洛
阳104.7100.2103.5100.1108.2100.3平 顶 山102.0100.1103.2100.2100.0100.0宜
昌108.9100.2111.7100.1101.2100.7襄
樊106.8100.9107.9100.7104.8101.0岳
阳113.7102.0115.7102.6111.7101.2常
德107.1100.7107.3100.9109.8100.6惠
州104.899.9105.199.9104.2100.0湛
江108.7100.1108.3100.1110.4100.0韶
关102.0100.7102.7101.1100.6100.1桂
林105.7101.2103.7100.2105.6100.4北
海107.099.9109.399.9102.9100.0三
亚149.8100.2155.1100.1143.4100.4泸
州103.2100.1103.4100.2100.499.7南
充102.0100.7102.5100.999.8100.2遵
义104.2100.5103.4100.4111.0101.6大
理103.399.5103.099.4105.899.6
注：同比以去年同月价格为100，环比以上月价格为100。 七十个大中城市房屋销售价格指数(90平米及以下)（2010年11月）地
区新建住宅价格指数 新建商品住宅价格指数
新建普通住宅价格指数同比环比同比环比同比环比全
国112.0100.3113.4100.4110.5100.3北
京115.2100.1116.7100.1118.4100.0天
津108.0100.2109.0100.3109.0100.3石 家 庄106.1100.1106.1100.1104.9100.1太
原103.9100.0104.1100.0104.5100.0呼和浩特112.4100.6112.7100.7112.7100.7沈
阳109.5100.3109.5100.3109.6100.3大
连110.9101.7110.9101.7110.3101.7长
春106.799.8107.199.8111.099.8哈 尔 滨104.8100.1105.2100.2108.1100.2上
海102.5100.3102.5100.3103.7100.3南
京104.3100.0106.0100.0106.6100.0杭
州106.0100.0106.6100.0104.9100.0宁
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肥106.8100.6106.8100.6106.9100.6福
州102.7100.1102.8100.1103.2100.1厦
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昌109.5101.9110.5101.9110.1101.9济
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岛108.7100.1109.5100.1110.0100.1郑
州108.7100.4109.4100.4109.4100.4武
汉106.3100.6107.2101.0109.1101.0长
沙108.1100.2108.5100.2109.0100.2广
州102.198.6102.298.5102.298.5深
圳107.7100.2107.7100.2106.4100.2南
宁104.3100.2104.5100.4105.0100.4海
口132.3102.0132.3102.0——重
庆111.9100.5113.0100.6113.5100.5成
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阳108.6100.1108.8100.0108.8100.0昆
明108.6102.3108.8102.4107.0102.5西
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宁102.4100.1102.8100.1102.8100.1银
川103.6100.2103.6100.2103.6100.2乌鲁木齐106.4101.3106.8101.6106.6101.6唐
山103.5100.8104.0100.8104.0100.8秦 皇 岛113.7101.8115.4101.8115.7101.9包
头100.00.0100.00.0——丹
东105.799.2105.899.2106.099.4锦
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林105.9100.7105.9100.7105.9100.7牡 丹 江108.3101.0109.3101.2109.9101.3无
锡104.6100.3105.3100.5105.8100.6扬
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华114.0104.1114.1104.1115.9104.1蚌
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州100.699.9100.799.9101.099.9九
江106.5100.3107.9100.7108.4100.7赣
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台105.0100.5105.2100.5106.0100.5济
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昌107.0100.2107.4100.3108.3100.2襄
樊106.5102.2106.5102.2106.5102.2岳
阳108.4100.0108.4100.0109.4100.0常
德104.099.5104.099.5104.399.4惠
州108.0100.1108.0100.1108.4100.1湛
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关100.5100.0100.6100.0100.6100.0桂
林103.6100.0103.6100.0103.9100.0北
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亚156.799.8156.799.8——泸
州100.699.9100.699.9101.199.9南
充102.5101.2102.5101.2102.8101.2遵
义107.9100.3107.9100.3107.9100.3大
理112.098.1112.297.8122.697.8
注：同比以去年同月价格为100，环比以上月价格为100。
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