浦江县地方税务局关于明确个人房产租赁征税范围和标准的通知
2015-10-13 17:27:57
浦江县地方税务局文件
浦地税征〔2014〕46号
浦江县地方税务局关于明确个人房产租赁征税范围和标准的通知
各科室、分局(局)、信息中心:
为进一步加强我县房产税的征收管理,促进税负公平,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和浦江县地方税务局《关于印发〈浦江县城区个人房产租赁税收征收管理办法〉的通知》(浦地税政〔2002〕60号)有关规定,经调查研究,决定对个人房产租赁征税范围进行明确,现将有关事项明确如下:
一、征税标准与执行事项
1.征收标准见附表1。
2.所有店面以房产证坐落所在路段为准。原则上以使用面积20平方米为一个标准间,不足20平方米按实际面积计算。
3.二楼与地下室作为营业用房原则上按一楼的40%比例计算,三楼以上(含三楼)为一楼的20%;整幢房子,按楼层征税比例累加计征。
4.因特殊情况(列入拆迁红线范围等)导致房屋租期不足一年的,凭租赁协议按实际出租月份缴税。
5.房产闲置三个月(含)以上的,可以申请歇业,闲置三个月以下的,不予考虑。
二、法律责任
不按规定申报缴纳、不如实申报以及伪造租赁协议等行为,将按《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定处罚。
附件:2014年浦江县个人房产租赁征税范围和标准
浦江县地方税务局
2014年9月25日
浦江县地方税务局办公室 2014年9月25日印发2014年浦江县个人房产租赁征税具体范围和标准
路段 | 具体路段 | 等级 | 年税 费额 | 年房租 收入 | 备注 |
和平路 | 人民路交叉口至新华路交叉口 | 一等 | 3600 | 18367 |
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人民路交叉口至环城南路交叉口 | 三等 | 2160 | 11020 |
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和平南路交叉口至环城南路交叉口以南至江滨路 | 五等 | 1080 | 5510 |
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和平桥以南至文溪路 | 七等 | 270 | 1378 |
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新华路交叉口以北至月泉路 | 四等 | 1620 | 8265 |
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人民路 | 和平南路交叉口以东,环城东路交叉口以西 | 二等 | 2700 | 13776 |
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和平南路交叉口以西至浦江剧院 | 四等 | 1620 | 8265 |
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浦江剧院环城西路交叉口 | 六等 | 540 | 2755 |
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环城东路交叉口以东至中山路交叉口 | 五等 | 1080 | 5510 |
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中山路交叉口以东 | 六等 | 540 | 2755 |
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新四牌楼 | 朝西 | 一等 | 3600 | 18367 |
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朝北 | 三等 | 2160 | 11020 |
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时代广场 | 朝北 | 二等 | 2700 | 13776 |
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朝西、南 | 五等 | 1080 | 5510 |
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朝东 | 三等 | 2160 | 11020 |
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财富广场 | 朝向西 | 三等 | 2160 | 11020 |
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朝向南 | 四等 | 1620 | 8265 |
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朝向北、朝东 | 二等 | 2700 | 13776 |
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福泰隆 | 朝南及朝向内部 | 二等 | 2700 | 13776 |
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朝西、朝北 | 五等 | 1080 | 5510 |
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朝东 | 六等 | 540 | 2755 |
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新华路 | 民主北路交叉口以西,和平北路交叉口以东 | 二等 | 2700 | 13776 |
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和平北路交叉口以西,大北门北路交叉口以东 | 三等 | 2160 | 11020 |
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民主北路交叉口以东,新华桥以西 | 四等 | 1620 | 8265 |
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大北门北路交叉口以西,环城西路交叉口以东 | 五等 | 1080 | 5510 |
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环城西路交叉口以西 | 六等 | 540 | 2755 |
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中山路 | 江滨路交叉口至人民路交叉口 | 五等 | 1080 | 5510 |
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中山桥至文溪东路交叉口以北 | 六等 | 540 | 2755 |
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文溪东路交叉口以南 | 七等 | 270 | 1378 |
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人民东路交叉口至东山路交叉口 | 六等 | 540 | 2755 |
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华欣名都朝中山路店面 | 六等 | 540 | 2755 | 新增 | |
东山路交叉口以北 | 七等 | 270 | 1378 |
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大桥路 | 龙峰广场至南桥 | 五等 | 1080 | 5510 |
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南桥以南 | 七等 | 270 | 1378 |
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月泉路 | 西山路交叉口以东 | 六等 | 540 | 2755 |
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西山路交叉口以西 | 七等 | 270 | 1378 |
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仙华路 | 城北邮电局以北 | 七等 | 270 | 1378 |
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北至城北邮电局 | 六等 | 540 | 2755 |
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环城路 | 环城东路(面朝塔山) | 三等 | 2160 | 11020 |
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环城南路(包括商业走廊) | 六等 | 540 | 2755 |
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环城西路 | 七等 | 270 | 1378 |
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环城北路 | 七等 | 270 | 1378 |
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广场路 |
| 七等 | 270 | 1378 |
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东山路 | 华欣名都朝东山路店面 | 六等 | 540 | 2755 | 新增 |
| 七等 | 270 | 1378 |
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文宣路 | 文宣东路 | 六等 | 540 | 2755 |
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文宣西路66号以西 | 五等 | 1080 | 5510 |
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文宣西路66号以东(含) | 六等 | 540 | 2755 |
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江滨路 | 江滨东路 | 六等 | 540 | 2755 |
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江滨中路 | 六等 | 540 | 2755 |
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江滨西路 | 七等 | 270 | 1378 |
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恒昌大道 | 单号朝北 | 六等 | 540 | 2755 |
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双号朝南 | 七等 | 270 | 1378 |
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文溪路 | 大桥路交叉口以西至和平南路以东 | 六等 | 270 | 1378 | 调整 |
其他路段 | 七等 | 270 | 1378 |
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城区其他 路段 |
| 七等 | 270 | 1378 |
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黄宅镇 | 望江路 | 六等 | 540 | 2755 |
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商业路 | 六等 | 540 | 2755 |
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新华路 | 六等 | 540 | 2755 |
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迎宾路 | 六等 | 540 | 2755 |
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