浦江县地方税务局关于明确个人房产租赁征税范围和标准的通知
浦江县地方税务局关于明确个人房产租赁征税范围和标准的通知2015-10-13 17:27:57
浦江县地方税务局文件
浦地税征〔2014〕46号
浦江县地方税务局关于明确个人房产租赁征税范围和标准的通知各科室、分局（局）、信息中心：为进一步加强我县房产税的征收管理，促进税负公平，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和浦江县地方税务局《关于印发〈浦江县城区个人房产租赁税收征收管理办法〉的通知》（浦地税政〔2002〕60号）有关规定，经调查研究，决定对个人房产租赁征税范围进行明确，现将有关事项明确如下：
一、征税标准与执行事项
1.征收标准见附表1。 2.所有店面以房产证坐落所在路段为准。原则上以使用面积20平方米为一个标准间，不足20平方米按实际面积计算。 3.二楼与地下室作为营业用房原则上按一楼的40%比例计算，三楼以上（含三楼）为一楼的20%；整幢房子,按楼层征税比例累加计征。 4.因特殊情况(列入拆迁红线范围等)导致房屋租期不足一年的，凭租赁协议按实际出租月份缴税。 5.房产闲置三个月（含）以上的，可以申请歇业，闲置三个月以下的，不予考虑。二、法律责任不按规定申报缴纳、不如实申报以及伪造租赁协议等行为，将按《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定处罚。 附件：2014年浦江县个人房产租赁征税范围和标准 浦江县地方税务局2014年9月25日浦江县地方税务局办公室 2014年9月25日印发
附件1
2014年浦江县个人房产租赁征税具体范围和标准
路段
具体路段
等级
年税费额
年房租收入
备注
和平路
人民路交叉口至新华路交叉口
一等
3600
18367
人民路交叉口至环城南路交叉口
三等
2160
11020
和平南路交叉口至环城南路交叉口以南至江滨路
五等
1080
5510
和平桥以南至文溪路
七等
270
1378
新华路交叉口以北至月泉路
四等
1620
8265
人民路
和平南路交叉口以东，环城东路交叉口以西
二等
2700
13776
和平南路交叉口以西至浦江剧院
四等
1620
8265
浦江剧院环城西路交叉口
六等
540
2755
环城东路交叉口以东至中山路交叉口
五等
1080
5510
中山路交叉口以东
六等
540
2755
新四牌楼
朝西
一等
3600
18367
朝北
三等
2160
11020
时代广场
朝北
二等
2700
13776
朝西、南
五等
1080
5510
朝东
三等
2160
11020
财富广场
朝向西
三等
2160
11020
朝向南
四等
1620
8265
朝向北、朝东
二等
2700
13776
福泰隆
朝南及朝向内部
二等
2700
13776
朝西、朝北
五等
1080
5510
朝东
六等
540
2755
新华路
民主北路交叉口以西，和平北路交叉口以东
二等
2700
13776
和平北路交叉口以西，大北门北路交叉口以东
三等
2160
11020
民主北路交叉口以东，新华桥以西
四等
1620
8265
大北门北路交叉口以西，环城西路交叉口以东
五等
1080
5510
环城西路交叉口以西
六等
540
2755
中山路
江滨路交叉口至人民路交叉口
五等
1080
5510
中山桥至文溪东路交叉口以北
六等
540
2755
文溪东路交叉口以南
七等
270
1378
人民东路交叉口至东山路交叉口
六等
540
2755
华欣名都朝中山路店面
六等
540
2755
新增
东山路交叉口以北
七等
270
1378
大桥路
龙峰广场至南桥
五等
1080
5510
南桥以南
七等
270
1378
月泉路
西山路交叉口以东
六等
540
2755
西山路交叉口以西
七等
270
1378
仙华路
城北邮电局以北
七等
270
1378
北至城北邮电局
六等
540
2755
环城路
环城东路（面朝塔山）
三等
2160
11020
环城南路（包括商业走廊）
六等
540
2755
环城西路
七等
270
1378
环城北路
七等
270
1378
广场路
七等
270
1378
东山路
华欣名都朝东山路店面
六等
540
2755
新增
七等
270
1378
文宣路
文宣东路
六等
540
2755
文宣西路66号以西
五等
1080
5510
文宣西路66号以东（含）
六等
540
2755
江滨路
江滨东路
六等
540
2755
江滨中路
六等
540
2755
江滨西路
七等
270
1378
恒昌大道
单号朝北
六等
540
2755
双号朝南
七等
270
1378
文溪路
大桥路交叉口以西至和平南路以东
六等
270
1378
调整
其他路段
七等
270
1378
城区其他路段
七等
270
1378
黄宅镇
望江路
六等
540
2755
商业路
六等
540
2755
新华路
六等
540
2755
迎宾路
六等
540
2755
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