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浦江县地方税务局关于明确个人房产租赁征税范围和标准的通知
2015-10-13 17:27:57
浦江县地方税务局文件
浦地税征〔2014〕46号
浦江县地方税务局关于明确个人房产租赁征税范围和标准的通知 各科室、分局（局）、信息中心： 为进一步加强我县房产税的征收管理，促进税负公平，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和浦江县地方税务局《关于印发〈浦江县城区个人房产租赁税收征收管理办法〉的通知》（浦地税政〔2002〕60号）有关规定，经调查研究，决定对个人房产租赁征税范围进行明确，现将有关事项明确如下：
一、征税标准与执行事项
1.征收标准见附表1。 2.所有店面以房产证坐落所在路段为准。原则上以使用面积20平方米为一个标准间，不足20平方米按实际面积计算。 3.二楼与地下室作为营业用房原则上按一楼的40%比例计算，三楼以上（含三楼）为一楼的20%；整幢房子,按楼层征税比例累加计征。 4.因特殊情况(列入拆迁红线范围等)导致房屋租期不足一年的，凭租赁协议按实际出租月份缴税。 5.房产闲置三个月（含）以上的，可以申请歇业，闲置三个月以下的，不予考虑。 二、法律责任 不按规定申报缴纳、不如实申报以及伪造租赁协议等行为，将按《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定处罚。 附件：2014年浦江县个人房产租赁征税范围和标准 浦江县地方税务局 2014年9月25日 浦江县地方税务局办公室 2014年9月25日印发
附件1
2014年浦江县个人房产租赁征税具体范围和标准 路段
| 具体路段
| 等级
| 年税 费额
| 年房租 收入
| 备注
| 和平路
| 人民路交叉口至新华路交叉口
| 一等
| 3600
| 18367
|
| 人民路交叉口至环城南路交叉口
| 三等
| 2160
| 11020
|
| 和平南路交叉口至环城南路交叉口以南至江滨路
| 五等
| 1080
| 5510
|
| 和平桥以南至文溪路
| 七等
| 270
| 1378
|
| 新华路交叉口以北至月泉路
| 四等
| 1620
| 8265
|
| 人民路
| 和平南路交叉口以东，环城东路交叉口以西
| 二等
| 2700
| 13776
|
| 和平南路交叉口以西至浦江剧院
| 四等
| 1620
| 8265
|
| 浦江剧院环城西路交叉口
| 六等
| 540
| 2755
|
| 环城东路交叉口以东至中山路交叉口
| 五等
| 1080
| 5510
|
| 中山路交叉口以东
| 六等
| 540
| 2755
|
| 新四牌楼
| 朝西
| 一等
| 3600
| 18367
|
| 朝北
| 三等
| 2160
| 11020
|
| 时代广场
| 朝北
| 二等
| 2700
| 13776
|
| 朝西、南
| 五等
| 1080
| 5510
|
| 朝东
| 三等
| 2160
| 11020
|
| 财富广场
| 朝向西
| 三等
| 2160
| 11020
|
| 朝向南
| 四等
| 1620
| 8265
|
| 朝向北、朝东
| 二等
| 2700
| 13776
|
| 福泰隆
| 朝南及朝向内部
| 二等
| 2700
| 13776
|
| 朝西、朝北
| 五等
| 1080
| 5510
|
| 朝东
| 六等
| 540
| 2755
|
| 新华路
| 民主北路交叉口以西，和平北路交叉口以东
| 二等
| 2700
| 13776
|
| 和平北路交叉口以西，大北门北路交叉口以东
| 三等
| 2160
| 11020
|
| 民主北路交叉口以东，新华桥以西
| 四等
| 1620
| 8265
|
| 大北门北路交叉口以西，环城西路交叉口以东
| 五等
| 1080
| 5510
|
| 环城西路交叉口以西
| 六等
| 540
| 2755
|
| 中山路
| 江滨路交叉口至人民路交叉口
| 五等
| 1080
| 5510
|
| 中山桥至文溪东路交叉口以北
| 六等
| 540
| 2755
|
| 文溪东路交叉口以南
| 七等
| 270
| 1378
|
| 人民东路交叉口至东山路交叉口
| 六等
| 540
| 2755
|
| 华欣名都朝中山路店面
| 六等
| 540
| 2755
| 新增
| 东山路交叉口以北
| 七等
| 270
| 1378
|
| 大桥路
| 龙峰广场至南桥
| 五等
| 1080
| 5510
|
| 南桥以南
| 七等
| 270
| 1378
|
| 月泉路
| 西山路交叉口以东
| 六等
| 540
| 2755
|
| 西山路交叉口以西
| 七等
| 270
| 1378
|
| 仙华路
| 城北邮电局以北
| 七等
| 270
| 1378
|
| 北至城北邮电局
| 六等
| 540
| 2755
|
| 环城路
| 环城东路（面朝塔山）
| 三等
| 2160
| 11020
|
| 环城南路（包括商业走廊）
| 六等
| 540
| 2755
|
| 环城西路
| 七等
| 270
| 1378
|
| 环城北路
| 七等
| 270
| 1378
|
| 广场路
|
| 七等
| 270
| 1378
|
| 东山路
| 华欣名都朝东山路店面
| 六等
| 540
| 2755
| 新增
|
| 七等
| 270
| 1378
|
| 文宣路
| 文宣东路
| 六等
| 540
| 2755
|
| 文宣西路66号以西
| 五等
| 1080
| 5510
|
| 文宣西路66号以东（含）
| 六等
| 540
| 2755
|
| 江滨路
| 江滨东路
| 六等
| 540
| 2755
|
| 江滨中路
| 六等
| 540
| 2755
|
| 江滨西路
| 七等
| 270
| 1378
|
| 恒昌大道
| 单号朝北
| 六等
| 540
| 2755
|
| 双号朝南
| 七等
| 270
| 1378
|
| 文溪路
| 大桥路交叉口以西至和平南路以东
| 六等
| 270
| 1378
| 调整
| 其他路段
| 七等
| 270
| 1378
|
| 城区其他 路段
|
| 七等
| 270
| 1378
|
| 黄宅镇
| 望江路
| 六等
| 540
| 2755
|
| 商业路
| 六等
| 540
| 2755
|
| 新华路
| 六等
| 540
| 2755
|
| 迎宾路
| 六等
| 540
| 2755
|
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发表于 2015-10-14 12:27:45
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